Crowdlending Inmobiliario · Ecuador
Invierte en proyectos inmobiliarios reales desde $100
Ecavalores conecta a inversionistas ecuatorianos con desarrolladores inmobiliarios verificados. Financiamos edificios, oficinas y viviendas en Quito, Guayaquil y Cuenca — con contratos respaldados por hipoteca y rendimientos históricos entre 9% y 14% anual.
- Financiados desde 2022
- $28M
- Rendimiento promedio anual
- 11.4%
- Inversionistas activos
- 1.900+
Crowdlending Inmobiliario · Ecuador
Edificio residencial contemporáneo con fachada blanca y balcones de vidrio
Educación financiera
¿Qué es el crowdlending inmobiliario?
El crowdlending inmobiliario es una forma de financiamiento colectivo en la que decenas de inversionistas prestan capital a un desarrollador o promotor inmobiliario a cambio de un interés fijo o variable, garantizado por el propio inmueble.
A diferencia del crowdfunding tradicional, aquí no compras acciones ni una fracción del inmueble: prestas dinero por un plazo definido (usualmente entre 6 y 36 meses) y recibes cuotas periódicas de capital e intereses, tal como lo haría un banco.
En Ecuador, esta modalidad está regulada bajo el Código Orgánico Monetario y Financiero y las normas de la Superintendencia de Compañías, Valores y Seguros. Ecavalores opera con contratos notariados, garantías hipotecarias inscritas en el Registro de la Propiedad y auditoría anual independiente.
Puntos clave del modelo
Contrato de mutuo con garantía real
Cada préstamo está respaldado por hipoteca de primer grado sobre el inmueble o fideicomiso mercantil.
Ticket mínimo accesible
Invierte desde $100 y diversifica en varios proyectos de manera simultánea.
Rendimientos previsibles
Recibes intereses según cronograma pactado, sin depender de la venta del inmueble para recuperar capital.
Regulación ecuatoriana
Operamos conforme a la Resolución JPRM-2024-014 y estándares de prevención de lavado de activos.
Proceso paso a paso
Cómo funciona invertir con Ecavalores
Un flujo transparente, 100% digital y verificado por nuestro comité de riesgos antes de publicar cada proyecto.
- 01
Crea tu cuenta verificada
Regístrate con tu cédula ecuatoriana o pasaporte. Completamos la validación KYC y firma electrónica en menos de 24 horas hábiles.
- 02
Elige un proyecto inmobiliario
Cada oportunidad incluye tasación independiente, planos aprobados, cronograma de obra, garantía hipotecaria y análisis de riesgo del comité Ecavalores.
- 03
Firma tu contrato de mutuo
Aportas desde $100. Recibes contrato notariado con hipoteca inscrita a favor del pool de inversionistas.
- 04
Recibe capital e intereses
Cobros mensuales o al vencimiento según el proyecto. Todo el historial queda visible en tu panel de inversionista.
Por qué elegirnos
Beneficios de invertir en crowdlending inmobiliario
Respaldo con activo real
El inmueble sirve como garantía. Si el desarrollador incumple, el fideicomiso ejecuta la garantía y devuelve el capital a los inversionistas.
Diversificación desde $100
Distribuye tu capital entre varios proyectos, ubicaciones y plazos. Reduce el riesgo específico sin depender de un solo inmueble.
Rendimiento superior al ahorro
Rendimiento histórico entre 9% y 14% anual bruto, muy por encima de una póliza tradicional en la banca ecuatoriana.
Liquidez programada
Cronogramas de pago claros y opción de mercado secundario para ceder tu participación a otros inversionistas registrados.
Transparencia total
Publicamos avance de obra, fotos mensuales, estados financieros del proyecto y actas del comité de riesgos.
Impacto local
Financias vivienda ecuatoriana. Cada proyecto genera empleo, dinamiza barrios y amplía la oferta habitacional en el país.
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